1、强度，包括抗拉强度和撕裂强度。选择技术参数合适的膜材料作为视膜结构的面积和预应力，使膜结构材料既能满足膜结构建筑的需要，又不会造成浪费。
2、耐久性、抗老化性、自洁性和适应各种气候性。
3、防火性能要求膜结构材料为阻燃或不可阻燃材料。这取决于膜结构建筑的功能及其环境对膜结构材料防火性能的等级。
4、膜材料的价格，这是一个关键问题。因为客户选择膜结构材料除了要求膜结构建筑的性能外，价格是否超过预算也是一个重要的决定
